Aerotermia en Palma de Mallorca 2026: precio, instaladores y ayudas

La aerotermia en Palma de Mallorca juega con ventaja: el clima mediterráneo insular casi nunca castiga a la bomba de calor con temperaturas bajo cero, y el gasto anual de la vivienda se reparte entre mucha refrigeración, mucho agua caliente sanitaria y poca calefacción. Eso cambia el dimensionado, el retorno y hasta el equipo que te conviene. Aquí tienes precios de mercado, lo que suma la insularidad al presupuesto, las vías de ayuda que realmente aplican en Illes Balears y los detalles técnicos que se pasan por alto en la isla: salinidad, cal y comunidades de propietarios.

Cómo funciona la aerotermia y por qué el clima de Palma la favorece

Una bomba de calor aerotérmica no genera calor quemando nada: lo mueve. Toma energía del aire exterior mediante un circuito de refrigerante, la comprime para elevar su temperatura y la cede al agua que circula por tus emisores o por el acumulador de ACS. Por cada kilovatio-hora eléctrico que consume el compresor entrega tres, cuatro o incluso cinco kilovatios-hora térmicos. Ese multiplicador es el COP, y depende sobre todo de dos temperaturas: la del aire de fuera y la del agua que le pides que produzca.

Aquí está la razón por la que Mallorca es buen terreno. Cuanto más suave es el aire exterior, menos trabajo tiene que hacer el compresor para llegar a la temperatura de impulsión. Palma tiene inviernos en los que la media de las mínimas de enero se mueve alrededor de los 7-9 °C y las heladas en la ciudad son anecdóticas, con el mar actuando de termostato. En Burgos o en Ávila la misma máquina pasa cientos de horas por debajo de cero, entra en desescarche una y otra vez y pierde rendimiento justo cuando más lo necesitas. En la bahía de Palma eso apenas ocurre.

SCOP y SEER: los dos números que sí importan

El COP es una foto puntual medida en condiciones de ensayo. Lo que te interesa es el rendimiento a lo largo de la temporada: el SCOP para calefacción y el SEER para refrigeración. Los fabricantes los publican para tres zonas climáticas europeas (fría, media y cálida) y casi todo el material comercial español muestra la zona media, que es la que se usa para el etiquetado energético. Palma encaja en la parte cálida del espectro, así que el rendimiento real que vas a ver suele quedar por encima del que aparece en la ficha.

Con emisores de baja temperatura, una máquina moderna en Palma se mueve en un SCOP en el entorno de 4 a 5, y con radiadores tradicionales trabajando a 50-55 °C baja a un rango de 2,8 a 3,5. Esa horquilla es la diferencia entre pagar cuatro céntimos o nueve céntimos por cada kilovatio-hora térmico útil. Pide al instalador que te ponga por escrito la temperatura de impulsión de diseño; si no la conoce, no ha calculado nada.

La pregunta correcta no es «¿cuántos kW tiene la bomba?», sino «¿a qué temperatura de agua vas a hacerla trabajar el día más frío del año?». En Palma, la respuesta honesta casi siempre permite bajar de 45 °C, y ahí es donde aparece el ahorro.

Un reparto de consumo distinto al de la Península interior

En una vivienda de Madrid o Zaragoza la calefacción se come más de la mitad de la energía del hogar. En Palma el reparto se invierte: la temporada de calefacción es corta —muchos hogares encienden de finales de noviembre a principios de marzo, y no todos los días—, mientras que el agua caliente sanitaria consume los doce meses y la refrigeración pesa de junio a septiembre, con noches tropicales incluidas.

Eso tiene dos consecuencias prácticas. La primera: si dimensionas la máquina solo por la carga de calefacción, te quedará pequeña para dar frío en agosto o para recuperar el acumulador de ACS después de tres duchas seguidas. La segunda: el retorno de la inversión en Mallorca se sostiene sobre el ACS y el frío, no sobre el radiador. Un instalador que te venda la aerotermia hablando únicamente de calefacción está usando un argumentario de Castilla y León en una isla del Mediterráneo.

Traducido a números aproximados de un adosado de 140 m² en la zona de Palma: la calefacción puede rondar el 20-30 % de la energía útil anual, el ACS otro 30-40 % y la refrigeración el resto. Cambia con la orientación, el aislamiento y los hábitos, pero el orden de magnitud se repite en las viviendas de la isla.

Precio aerotermia en Palma de Mallorca

Estos son los rangos que vemos en presupuestos llave en mano para vivienda existente en Palma y su área metropolitana, con equipo de marca conocida, instalación completa y legalización. No incluyen la obra civil de un suelo radiante nuevo ni la sustitución de emisores.

Qué tiene que incluir un presupuesto llave en mano

Un presupuesto serio en Palma detalla partida por partida. Si te llega un folio con una cifra global y el nombre del fabricante, pídelo desglosado antes de firmar. Estos son los conceptos que deben aparecer y el peso aproximado que tienen sobre el total.

El sobrecoste de la insularidad, sin dramatizarlo

Todo el material llega a Mallorca por barco. Eso encarece la logística y, sobre todo, alarga los plazos: un equipo que en Valencia entra en almacén en cuarenta y ocho horas puede tardar una o dos semanas en Palma, y si el modelo no está en stock en la isla el plazo se dispara. El diferencial de precio final que hemos observado frente a la Península ronda el 5-10 % en el material, más lo que sume el porte si el instalador no trabaja con distribuidor local.

La consecuencia práctica es que en Palma conviene ser flexible con la marca. Insistir en un modelo concreto que solo tiene un distribuidor puntual en la isla te puede costar semanas de espera y una postventa peor. Preguntar «¿tenéis recambios de este equipo en Mallorca y quién los sirve?» vale más que discutir cien euros de descuento.

Cuándo el precio se sale de la tabla

Hay cuatro situaciones que empujan el presupuesto por encima de los rangos anteriores. La primera, sustituir emisores: pasar de radiadores antiguos a fancoils o a suelo radiante es obra, y añade desde 2.000 € en un piso pequeño hasta cifras muy superiores si hay que levantar solado. La segunda, ampliar potencia contratada porque el cuadro no aguanta el compresor y el resto de la vivienda. La tercera, viviendas unifamiliares en zonas dispersas de la Serra donde la unidad exterior queda lejos del cuarto técnico y hay que tirar hidráulica enterrada. La cuarta, edificios protegidos donde la unidad exterior no puede ir a fachada y toca resolverla en cubierta o en patio con conductos y refuerzos.

¿Compensa la aerotermia en Palma de Mallorca?

Compensa, y compensa antes que en casi cualquier otro punto de España, pero por motivos distintos a los que suele contar el folleto. El clima suave sostiene rendimientos altos, el ACS trabaja los doce meses y la combinación con autoconsumo solar es especialmente buena: Mallorca está entre las zonas de mayor irradiación del país y una instalación fotovoltaica bien orientada aquí produce del orden de 1.500 a 1.650 kWh al año por cada kWp instalado. Si la bomba consume electricidad en las horas centrales del día —y para el ACS puedes programarla justo ahí—, buena parte de ese consumo lo pagan tus placas y no la comercializadora. Lo desarrollamos en la guía pilar de aerotermia.

Comparativa de coste por kWh útil frente a otros sistemas

Esta es la comparación que decide. Los precios de la energía cambian mes a mes, así que trata la tabla como un orden de magnitud con los rangos habituales de 2026 y recalcula con tus propias facturas antes de decidir.

Cuánto tarda en amortizarse en un caso realista

Toma un adosado de 140 m² en Palma que hoy calienta con radiadores eléctricos y produce agua caliente con un termo de resistencia. Una demanda útil anual del orden de 6.000-8.000 kWh entre calefacción y ACS, pagada a 0,20 €/kWh útil con resistencias, supone un gasto de 1.200-1.600 € al año. Con una aerotermia trabajando a un rendimiento estacional medio de 3,5 sobre el conjunto, ese mismo servicio cae a 350-460 €. El diferencial ronda los 800-1.150 € anuales, y con una inversión de 9.000-10.000 € el retorno simple se sitúa entre ocho y doce años, que baja a la mitad si añades autoconsumo solar y si accedes a alguna de las ayudas de rehabilitación.

Ese cálculo se hunde en un caso concreto: la vivienda de uso estacional. Un apartamento que se ocupa seis semanas al año no acumula suficientes horas de funcionamiento para amortizar nada. En ese escenario la aerotermia se justifica por confort, por valor del inmueble o por certificación energética, no por ahorro.

En Palma, la aerotermia rentabiliza mucho mejor a quien viene de electricidad directa o de butano que a quien acaba de cambiar la caldera de gas natural. Si tu caldera tiene tres años y la red te llega a casa, lo sensato es esperar y empezar por las placas.

Subvenciones para aerotermia en Islas Baleares

Las vías de apoyo reales para la aerotermia son otras: los programas autonómicos de rehabilitación y eficiencia energética financiados con fondos europeos, la deducción del IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda y, según el municipio, las bonificaciones de IBI o ICIO. Consulta la página de subvenciones de Islas Baleares y verifica siempre la convocatoria vigente antes de contar con ningún importe.

Programas de rehabilitación energética de vivienda

Es la vía con más recorrido para una bomba de calor. Los programas de rehabilitación residencial financiados con fondos europeos y gestionados por las comunidades autónomas no subvencionan «una aerotermia» por sí sola: subvencionan una actuación de mejora que reduzca el consumo de energía primaria no renovable de la vivienda o del edificio por encima de un umbral, y la bomba de calor es una de las medidas que computan para llegar a ese umbral. Eso significa dos cosas. Primero, que necesitas certificado de eficiencia energética antes y después de la obra, firmado por técnico competente. Segundo, que la aerotermia suele salir mejor parada cuando se presenta junto a otra medida —fotovoltaica, carpinterías, aislamiento— porque así se alcanza el porcentaje de mejora exigido con holgura.

En Illes Balears estas convocatorias se publican y gestionan a través de la administración autonómica competente en energía y vivienda, con la Direcció General d'Energia i Canvi Climàtic y el Institut Balear de l'Energia como referencias públicas. Los plazos se han ido prorrogando y reabriendo, y cada convocatoria fija sus propios porcentajes, límites por vivienda y requisitos documentales. No te fiamos una cifra aquí porque la que estuviera vigente al escribir esto puede no serlo el día que pidas presupuesto: entra en la sede electrónica del Govern, busca la convocatoria abierta de rehabilitación energética y comprueba texto, plazo y umbrales antes de firmar nada.

Un detalle que arruina expedientes: en la mayoría de estas líneas no puedes empezar la obra antes de presentar la solicitud, o como mínimo antes de la fecha que marque la convocatoria. Si el comercial te dice «tú instala y luego lo pedimos», puedes quedarte sin ayuda y sin argumento.

Deducción en el IRPF por obras de eficiencia energética

El IRPF ha venido recogiendo deducciones estatales por obras que reducen la demanda de calefacción y refrigeración, que mejoran el consumo de energía primaria no renovable o que rehabilitan energéticamente el edificio completo, con porcentajes escalonados distintos según el tipo de mejora acreditada y con límites anuales de base de deducción. Su vigencia se ha prorrogado ejercicio a ejercicio, así que lo primero es confirmar en la Agencia Tributaria si sigue aplicándose al ejercicio en que vas a pagar la obra.

Tres condiciones se repiten y conviene conocerlas de antemano: hace falta certificado de eficiencia energética anterior y posterior a la actuación expedido por técnico competente, la mejora debe quedar acreditada en ese certificado, y los pagos han de hacerse por medios que dejen rastro. Pagar la instalación en efectivo te deja fuera de la deducción. Consulta con una asesoría fiscal antes de contar con el importe: depende de tu situación personal, de la titularidad de la vivienda y de si es habitual o arrendada.

IVA reducido en obra de reforma

Si la vivienda tiene más de dos años de antigüedad y contratas la instalación como obra de renovación en la que el material aportado por el instalador no supera el porcentaje que fija la Ley del IVA sobre la base del contrato, la ejecución puede tributar al tipo reducido en lugar del general. No es una subvención, pero sobre 10.000 € la diferencia de tipo pesa lo mismo que muchas ayudas. Es el instalador quien debe aplicarlo y justificarlo en factura, así que pregúntalo expresamente al pedir presupuesto y compara los importes con IVA incluido, no sin él.

Bonificaciones municipales de IBI e ICIO: la letra pequeña que casi nadie cuenta

Aquí hay un matiz que se repite mal explicado en todo el sector. La ley de haciendas locales habilita a los ayuntamientos a bonificar el IBI y el ICIO por instalar sistemas de aprovechamiento de la energía solar, térmica o eléctrica. La redacción habla de energía solar. Una bomba de calor aerotérmica aprovecha energía del aire, no del sol, así que en muchos municipios la aerotermia por sí sola no encaja en el supuesto y sí encajan las placas fotovoltaicas que le dan de comer.

Además son bonificaciones potestativas: existen solo si el ayuntamiento las ha aprobado en su ordenanza fiscal, con el porcentaje y los años que haya decidido, y suelen exigir solicitud en plazo y que la instalación no sea obligatoria por normativa. Antes de contar con ellas, llama a la oficina tributaria de tu ayuntamiento —Palma, Calvià, Marratxí, Llucmajor o el que corresponda— y pide la ordenanza fiscal del ejercicio. Es una llamada de cinco minutos que evita un cálculo equivocado de miles de euros.

El marco balear empuja en esta dirección

Illes Balears tiene ley propia de cambio climático y transición energética desde 2019, con objetivos de descarbonización y de penetración de renovables en el archipiélago. Ese marco explica por qué las convocatorias autonómicas de eficiencia se reabren con cierta regularidad y por qué la electrificación de la climatización lleva años ganando terreno en la isla. Traducido a tu decisión: hay más probabilidad de encontrar una línea abierta si preguntas de forma periódica que si esperas a que un comercial te avise.

Instalar en Palma tiene tres particularidades técnicas que nadie te cuenta

Un instalador que trabaje en Albacete y otro que trabaje en Palma no se enfrentan al mismo problema, aunque monten el mismo equipo. Estas tres condiciones locales deciden si tu instalación durará quince años o dará guerra al cuarto.

Salinidad: la unidad exterior es lo primero que se come el mar

Palma es una ciudad de bahía. La brisa marina deposita aerosol salino sobre las superficies metálicas y acelera la corrosión de la batería de intercambio, de la chapa de la carcasa y de la tornillería. Cuanto más cerca del agua y más expuesto al viento de mar, más agresivo el ambiente: en primera línea del Paseo Marítimo, en Can Pastilla, en Portixol o en el litoral de Calvià el efecto es evidente a los pocos años; a tres kilómetros hacia el interior baja mucho.

Qué exigir por escrito si estás en zona costera. Que la batería del intercambiador tenga tratamiento anticorrosivo —los fabricantes ofrecen versiones con recubrimiento específico para ambiente marino, y a veces es una opción de catálogo que hay que pedir—. Que la soportería sea de acero inoxidable o aluminio, nunca acero pintado que se oxidará en dos inviernos y manchará la fachada. Que la ubicación evite el chorro directo de brisa cargada de sal cuando sea posible, sin cerrarla en un cajón que impida el flujo de aire. Y que el mantenimiento incluya lavado de la batería con agua dulce, que es la medida más barata y la que más años añade al equipo.

Este punto es el que más diferencia el precio entre dos presupuestos que parecen iguales. La versión anticorrosión de un mismo modelo cuesta más, y el instalador que no la ofrece está compitiendo en precio a costa de tu vida útil.

Agua con cal: el acumulador de ACS es el punto débil

Buena parte del agua de red en Mallorca es dura o muy dura. La cal precipita con el calor, se deposita en el interior del acumulador y en la superficie del intercambiador, y ese depósito actúa como aislante: la máquina tiene que trabajar más para transmitir el mismo calor, el rendimiento cae y el consumo sube sin que nada parezca averiado.

Hay una decisión de diseño que ayuda mucho y no cuesta nada: no calentar el ACS más de lo necesario. Cuanto más alta la temperatura de acumulación, más rápido precipita la cal. Trabajar en torno a 50 °C con acumulación suficiente, en vez de a 60 °C con depósito pequeño, alarga la vida del equipo y sube el rendimiento. Con una excepción sanitaria que no se negocia: el protocolo de prevención de legionelosis exige ciclos periódicos de choque térmico a temperatura alta, y la mayoría de bombas los traen programables. Déjalos activos y pide que te expliquen a qué temperatura y con qué frecuencia se hacen.

Sobre descalcificadores: valora un tratamiento del agua de entrada, pero decide con el análisis de dureza de tu suministro en la mano, no por defecto. Y revisa el ánodo de protección del acumulador en cada mantenimiento; es una pieza barata que evita cambiar un depósito caro.

Comunidades de propietarios y fachadas del casco antiguo

La mayoría de las viviendas de Palma son pisos, y ahí la unidad exterior deja de ser un asunto técnico para convertirse en un asunto de comunidad. Colocarla en fachada, en la terraza comunitaria o en la cubierta afecta a elementos comunes, y eso pasa por la junta de propietarios: hay que llevar el punto al orden del día, obtener el acuerdo que corresponda según lo que se toque y guardar el certificado del acta. Empezar la obra sin ese papel es la vía rápida a un requerimiento y a desmontar lo instalado.

Si tu vivienda está en el centro histórico —el entorno de La Lonja, Sa Gerreria, el Call, Sant Nicolau o cualquier edificio catalogado— se suma la protección patrimonial. En zonas protegidas la instalación de aparatos visibles desde la vía pública está limitada o directamente prohibida en fachada, y la solución suele ser cubierta, patio interior o un retranqueo con celosía que integre el equipo. Antes de encargar nada, consulta en el Ayuntamiento de Palma qué régimen aplica a tu edificio y qué licencia o comunicación previa necesitas. Un instalador con experiencia real en el centro te lo dirá en la primera visita; el que no lo mencione, no ha trabajado allí.

Añade el ruido. Las ordenanzas municipales fijan límites de inmisión sonora, y en un patio interior estrecho el sonido rebota y molesta al vecino de enfrente aunque el equipo cumpla en ficha. Pide el nivel de potencia acústica del modelo, la ubicación prevista y, si hay dudas, antivibratorios y modo silencioso nocturno programado. Es el motivo número uno de conflicto vecinal con aerotermia en pisos.

Aerotermia y fotovoltaica: la combinación que tiene sentido en Mallorca

La aerotermia convierte tu calefacción, tu refrigeración y tu agua caliente en consumo eléctrico. Las placas producen electricidad. Juntarlas es lo que transforma un ahorro razonable en un ahorro grande, y en Mallorca la irradiación juega a favor durante todo el año, incluso en los meses de invierno en los que la Península interior se queda corta.

Cómo dimensionar el conjunto sin pasarse

El error clásico es sumar potencia de placas «por si acaso». En autoconsumo lo que paga es la energía que consumes en el momento en que se produce; lo que vertes a la red se compensa a un precio bastante menor que el que pagas al comprarla. La estrategia que funciona con aerotermia es desplazar consumo a las horas centrales del día: programar el ciclo de ACS al mediodía, dejar que la vivienda inercie con suelo radiante cargado en las horas de sol y refrigerar de forma continua a temperatura moderada en verano en lugar de a golpes por la noche.

Con esa operativa, una instalación de 3 a 5 kWp cubre buena parte del consumo de una bomba de calor en una vivienda media de Palma. Pasar de ahí solo tiene sentido si tienes coche eléctrico, piscina climatizada o una demanda de refrigeración fuerte y sostenida.

Baterías: en Mallorca, con cabeza

El almacenamiento resuelve las noches tropicales de agosto, cuando el aire acondicionado tira y las placas no producen. Encarece bastante la inversión, así que la decisión depende de cuántas horas nocturnas de climatización acumulas al año y de qué tarifa tienes. En vivienda de uso permanente con verano largo la ecuación mejora; en segunda residencia, casi nunca. Pide siempre el cálculo con y sin batería antes de decidir.

Radiadores, fancoils o suelo radiante: qué emisor elegir en Palma

El emisor manda sobre el rendimiento más que la marca de la máquina. Y en una isla donde el frío pesa tanto como el calor, la elección tiene una consecuencia extra: solo dos de las tres opciones sirven para refrigerar.

El punto delicado del suelo refrescante en clima insular es la humedad. Bajar la temperatura de la superficie por debajo del punto de rocío del aire interior provoca condensación, y en Palma la humedad relativa de verano es alta. Se resuelve con control de punto de rocío y con deshumidificación, pero es una capa más de equipo y de ajuste. Por eso en muchas viviendas de la isla la combinación ganadora es suelo radiante en las estancias principales para el invierno más fancoils o conductos para el verano, o directamente fancoils en todo si no hay obra de suelo.

Errores que vemos una y otra vez en presupuestos de Palma

Después de revisar muchas ofertas de la isla, los fallos se repiten. Detectarlos te ahorra dinero y disgustos.

Sobredimensionar la potencia. Es el error más frecuente y el más caro. Una máquina demasiado grande para la carga real arranca y para constantemente, se desgasta antes y rinde peor que una ajustada. En zona climática B3 las cargas de calefacción son bajas, así que la potencia que sale de un cálculo honesto suele sorprender por pequeña. Si el presupuesto propone 16 kW para un piso de 90 m², pide el cálculo de cargas.

No haber calculado nada. Preguntar «¿cuántos metros tiene?» y responder con un modelo no es un cálculo. Un dimensionado mínimo mira orientación, superficie de vidrio, aislamiento, ventilación, número de ocupantes y demanda punta de ACS.

Olvidar el ACS de verano. En Mallorca hay viviendas con ocupación de invitados en temporada. Si el acumulador no da para varias duchas consecutivas, el apoyo eléctrico se activará y la factura se irá al alza justo en agosto.

Ignorar la comunidad y la licencia. Ya lo hemos visto: sin acuerdo de junta ni la comunicación municipal que corresponda, la instalación es reversible por vía administrativa.

Vender ayudas como si estuvieran concedidas. Ninguna subvención está concedida hasta que hay resolución. Un presupuesto que resta la ayuda del precio final y te enseña solo el neto está maquillando la cifra. Pide siempre el importe bruto y trata la ayuda como una posibilidad.

Colgar el MOVES III de una bomba de calor. Es el bulo que abre esta página. Si aparece en el presupuesto que te han dado, tienes motivo para revisar el resto con lupa.

Un buen presupuesto de aerotermia en Palma se reconoce por lo que trae de más: cálculo de cargas, temperatura de impulsión de diseño, versión anticorrosión si estás en costa, nivel sonoro del equipo y quién presta la postventa en la isla. Todo lo demás es folleto.

Cómo elegir instalador y qué exigir por escrito

La aerotermia es una instalación térmica sujeta a reglamento. No la puede montar cualquiera y hay documentación que debes recibir sí o sí.

Habilitaciones que debes comprobar

La empresa tiene que estar habilitada como instaladora de instalaciones térmicas en edificios conforme al reglamento vigente, y el personal que manipule el circuito de refrigerante necesita el certificado personal de manipulación de gases fluorados que exige la normativa española. Pide el número de registro de la empresa instaladora y el certificado del técnico que va a ir a tu casa. Son documentos que cualquier empresa legal enseña sin pestañear.

Documentación de entrega

Al terminar debes tener: certificado de la instalación firmado, memoria o proyecto según la potencia, esquema hidráulico y eléctrico de lo ejecutado, manuales de los equipos, hoja con los parámetros de configuración y las curvas ajustadas, y el registro de la instalación ante el órgano competente de la comunidad autónoma cuando proceda. Sin esos papeles, la garantía del fabricante y cualquier ayuda quedan en el aire.

Garantías: distingue la legal de la comercial

Los equipos que te venden llevan la garantía legal de conformidad de tres años que reconoce la normativa española de consumo para bienes adquiridos desde 2022. La garantía comercial del fabricante o del instalador se suma a esa, no la sustituye, y suele cubrir compresor y unidad durante un plazo distinto y a menudo condicionado a los mantenimientos anuales realizados por personal autorizado. Léelo: cumplir el plan de mantenimiento es lo que mantiene viva la cobertura ampliada.

Refrigerante: pregunta cuál lleva

La normativa europea de gases fluorados obliga a una reducción progresiva de los refrigerantes de alto potencial de calentamiento. Los equipos residenciales actuales usan mayoritariamente R-32, con un potencial muy inferior al antiguo R-410A, y crece la oferta con propano R-290, cuyo impacto climático es mínimo. Comprar hoy un equipo con refrigerante en retirada te expone a recargas caras y a problemas de recambio en una isla. Pregunta el refrigerante y su disponibilidad en Mallorca.

Mantenimiento y vida útil en clima costero

Una aerotermia bien mantenida da entre quince y veinte años de servicio; el acumulador y algunos componentes hidráulicos se cambian antes. En Palma el plan de mantenimiento tiene tres tareas que en el interior son menos importantes.

Lavado de la batería exterior con agua dulce, al menos una vez al año y con más frecuencia en primera línea de mar, para retirar sal y polvo. Es lo que evita que el intercambiador se degrade.

Revisión del acumulador y del ánodo, con purga de sedimentos si el agua es dura. Aquí es donde se ve la cal antes de que arruine el rendimiento.

Comprobación de presión del circuito, del vaso de expansión y de los parámetros de la máquina, además del control de estanqueidad del circuito de refrigerante que la normativa exige según la carga del equipo. Cuando la potencia supera los umbrales que fija el reglamento de instalaciones térmicas, el mantenimiento pasa a tener periodicidad y contenido reglados, no opcionales.

Coste de referencia de un contrato anual de mantenimiento de vivienda unifamiliar en la isla: del orden de 120 a 220 € al año según alcance y desplazamiento. Compáralo con lo que cuesta reponer un compresor y la decisión se toma sola.

Aerotermia por zonas de Mallorca: qué cambia según dónde vivas

Aunque la keyword sea Palma, la mayoría de las decisiones se repiten en toda la isla con matices que sí importan.

Palma ciudad y ensanche. Predomina el piso. Manda la comunidad de propietarios, el ruido en patios y el espacio disponible para la unidad exterior. Los equipos compactos y de bajo nivel sonoro ganan aquí, y el mayor ahorro viene de jubilar el termo eléctrico.

Litoral de la bahía: Portixol, Can Pastilla, El Arenal. Todo lo dicho sobre salinidad se aplica al máximo. Versión anticorrosión y soportería inoxidable no son un extra, son la instalación correcta.

Calvià, Andratx, Santa Ponça. Mucha vivienda unifamiliar y bastante segunda residencia. Ojo con el uso estacional al calcular amortización, y ojo con las piscinas: climatizar una piscina con la misma bomba cambia el dimensionado por completo.

Marratxí, Llucmajor, Bunyola y la part forana. Parcelas grandes, casas con caldera de gasóleo y depósito enterrado. Son los casos donde el cambio a aerotermia da los saltos de ahorro más visibles, y donde hay sitio para las placas.

Sóller, Valldemossa y la Serra. Cotas más altas, noches más frías y edificación protegida. El dimensionado sube algo respecto a la costa y la ubicación de la unidad exterior suele ser el problema principal.

Manacor, Inca y el centro de la isla. Más oscilación térmica, menos salinidad. Rendimientos algo inferiores a la costa en las mañanas de invierno y equipos con menos exigencia anticorrosión.

Instaladores de aerotermia en Palma de Mallorca

Mira nuestro ranking editorial de instaladores en Palma de Mallorca. Muchos cubren aerotermia y autoconsumo, lo que te permite contratar todo con una sola visita técnica.

Preguntas frecuentes sobre aerotermia en Palma de Mallorca

¿Cuánto cuesta poner aerotermia en un piso de Palma?

Entre 5.500 y 7.500 € llave en mano para 70-90 m², con equipo, hidráulica, eléctrica, puesta en marcha y documentación. Si hay que cambiar emisores o resolver la unidad exterior en una fachada complicada, sube. El precio del equipo solo es menos de la mitad del total.

¿El Plan MOVES III paga parte de mi aerotermia?

No. MOVES III es un programa de incentivos a la movilidad eléctrica: vehículos eléctricos y de pila de combustible e infraestructura de recarga. No financia bombas de calor para climatización ni para agua caliente. Si un presupuesto lo incluye como descuento, está mal hecho.

¿Qué ayudas puedo pedir de verdad en Illes Balears?

Las convocatorias autonómicas de rehabilitación y eficiencia energética de vivienda, que valoran la mejora del consumo de energía primaria no renovable acreditada con certificado energético antes y después; las deducciones estatales de IRPF por obras de eficiencia, si siguen vigentes en tu ejercicio fiscal; el tipo reducido de IVA en obra de renovación cuando se cumplen los requisitos; y, para la parte fotovoltaica, las bonificaciones potestativas de IBI e ICIO que tenga aprobadas tu ayuntamiento. Verifica siempre la convocatoria abierta antes de contar con un importe.

¿Funciona bien la aerotermia con el clima de Mallorca?

Muy bien. Palma está en zona climática B3, con inviernos suaves y heladas prácticamente inexistentes en la ciudad, de modo que la bomba trabaja casi siempre en su rango eficiente y apenas entra en desescarche. El reto local no es el frío, es el calor y la humedad del verano.

¿Puedo instalar aerotermia si vivo de alquiler o en un piso con comunidad?

De alquiler necesitas autorización del propietario, porque es una obra sobre el inmueble. En comunidad de propietarios, cualquier ocupación de fachada, cubierta o patio comunitario requiere pasar por la junta y obtener el acuerdo que corresponda. Guarda el certificado del acta: es el documento que te protege después.

¿Sirven mis radiadores actuales o tengo que cambiarlos?

A veces sirven. Los radiadores antiguos de hierro fundido suelen estar sobredimensionados y pueden funcionar a 50-55 °C con un rendimiento aceptable, aunque inferior al de baja temperatura. Hay que comprobarlo estancia por estancia con el cálculo de emisión a la temperatura de trabajo prevista. Los radiadores no dan frío, así que en Mallorca casi siempre hay que resolver el verano por otra vía.

¿Cuánto ruido hace la unidad exterior y me van a poner problemas los vecinos?

Los equipos residenciales actuales se mueven en niveles de potencia acústica moderados y traen modo nocturno silencioso. El problema no es el equipo, es la ubicación: en un patio interior estrecho el sonido rebota. Pide el nivel de potencia acústica en la ficha, antivibratorios en la bancada y programación de modo silencioso por la noche. Los límites de inmisión los fija la ordenanza municipal.

¿Necesito ampliar la potencia contratada?

Depende de la potencia del compresor, de si tienes vitrocerámica de inducción, horno y coche eléctrico, y de la simultaneidad real. En pisos con potencias contratadas ajustadas es habitual tener que subir un escalón. Pídele al instalador el cálculo antes de firmar, porque la ampliación tiene coste y afecta al término fijo de tu factura todos los meses.

¿La aerotermia también me da el agua caliente?

Sí, y en Mallorca es la parte que más ahorra, porque el agua caliente se consume los doce meses. Se hace con un acumulador dedicado o con un equipo integrado. Ajusta la temperatura de acumulación para no forzar la precipitación de cal, y mantén activos los ciclos de choque térmico de prevención de legionelosis.

¿Cuánto durará el equipo con la salinidad de la costa?

Con tratamiento anticorrosivo en la batería, soportería inoxidable o de aluminio y lavado anual con agua dulce, la vida útil no se aparta mucho de los quince a veinte años habituales. Sin esas tres medidas y en primera línea de mar, la degradación es visible a los pocos años y se paga en rendimiento y en averías.

¿Merece la pena en una segunda residencia que uso pocas semanas al año?

Por ahorro, difícilmente: sin horas de funcionamiento no hay amortización. Puede justificarse por confort, por la calificación energética del inmueble o porque vas a hacer una reforma integral y el coste diferencial es pequeño. Haz el cálculo con tus semanas reales de ocupación, no con un consumo medio anual.

¿Aerotermia o placas solares primero?

Si el presupuesto no llega para las dos, en Mallorca empieza por las placas. Producen desde el primer mes, no dependen de la obra interior y luego alimentan la aerotermia cuando la instales. La excepción es la caldera vieja que está a punto de romperse: ahí el orden lo decide la avería.

¿Cuánto tarda la instalación?

La ejecución en sí son dos o tres días en un piso y hasta una semana en unifamiliar con más recorrido hidráulico. Lo que alarga los plazos en Mallorca es el suministro del equipo y, en el centro histórico, la tramitación municipal y el acuerdo de la comunidad. Cuenta con varias semanas de principio a fin.